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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 98 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 5731

920 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 892000€
260 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eric Sellier
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Description

NEUILLY SUR SEINE - EXCLUSIVITE - QUARTIER LONGCHAMP / MADRID, idéalement situé à deux pas du métro et des commerces. Dans un immeuble 1932 avec gardien, appartement au 5ème étage ascenseur, calme et très lumineux avec triple exposition, belles vues dégagées. Entrée, double-séjour sud, salle à manger (3ème chambre), deux grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette (possibilité salle de douche), cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé. Parquet et HSP 2,85m. Plan modulable. Une cave. Possibilité d'acquérir un box, et une chambre de service au RDC de 8m2, dans l'immeuble en sus du prix. Métro Pont de Neuilly. Collège et Lycée Théophile Gautier.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • salle à manger (13 m2)
    • Placards (0,7 m2)
  • Année construction : 1932

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sur jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement rue et parties communes du service DTG en 2017 et Audit énergétique 2021
  • Charges / mois : 460 €
  • Taxe foncière : 1688 €
  • Fonds de travaux ALUR : 24 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 5520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40779kWh/m2.ankg CO2/m2.an370 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,0 € et 4410,0 € pour 2023

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